SH OstseeImmobilien, Objekt 1234

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Objekt 1267 Dahme: Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon inStrandnähe!

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Objekt 1267

Beschreibung Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Hauses „Berolina“. Die Entfernung zum Strand beträgt nur ca 300 Meter. Das „Berolina“ wurde 1974 im massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 178 Wohneinheiten. Wir haben hier eine gewachsene Eigentümerstruktur und eine wirklich gepflegte Anlage. Der Gemeinschaft steht ein ca. 15 x 8 Meter großes Schwimmbad mit separatem Kinderbecken zur Verfügung. Weiter sind ein Tischtennisraum, gemeinschaftliche Dachterrassen und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden. Zur Wohnung gelangen Sie mit einem Fahrstuhl. Außerdem haben Sie einen Türsummer mit Gegensprechanlage. Im Treppenhaus wurde ein praktischer „Müllschlucker“ installiert. Ihren PKW können Sie auf dem „Parkdeck“ abstellen. Der Stellplatz ist dieser Wohnung fest zugeordnet. Die Eigentümer haben diese Wohnung selbst genutzt und zusätzlich an Feriengäste vermietet. Selbstverständlich wäre hier, neben einer Ferienvermietung, auch ein Erstwohnsitz oder eine langfristige Vermietung möglich. Diese Immobilie besticht natürlich durch die tolle Lage, einen Steinwurf vom Strand entfernt und ist gewiss eine sehr solide Wertanlage mit großer Wertbeständigkeit. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dahme/Ostsee und liegt nur ca. 300 Meter vom Strand entfernt im 1. Obergeschoss. Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Derzeit hat Dahme knapp über 1.200 Einwohner. Die Anzahl der Übernachtungen liegt bei knapp unter 800.000 pro Jahr. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab. Die Entfernungen zu größeren Städten in der Nähe betragen: Oldenburg i. H. ca. 15 km, Neustadt i. H. ca. 20 km, Lübeck ca. 60 km, Kiel ca. 80 km und Hamburg ca. 120 km. AUSSTATTUNG Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im beliebtem „Berolina“. Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights: - Die Wohnung ist komplett möbliert mit „Pott und Pann“ - Großzügiger Balkon Richtung Westen mit Schwalbenschutz - Komplett eingerichtete Einbauküche - Müllschlucker direkt auf der Etage - Fahrstuhl - Kunststofffenster - Großer Wellnessbereich - Ferienvermietung gestattet - Großer, abschließbarer Fahrradraum - Tischtennisbereich - Wasch- und Trockenraum direkt auf der Etage - 2 PKW-Stellplätze zur alleinigen Nutzung - Gemeinschaftliche Dachterrasse - Gemeinschaftlicher Kabelanschluss - Router für Internet in der Wohnung BESONDERHEITEN Die Übergabe dieser Wohnung kann kurzfristig frei von Miet- und Pachtverhältnissen erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar und Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen. Die Wohnung wurde privat innerhalb der Familie genutzt und an Feriengäste vermietet. Vermietungszahlen liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse gerne übermittelt werden. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden. Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte gern auch telefonisch mit unserem Büro ab. Einer unsere Mitarbeiter wird selbstverständlich bei der Besichtigung anwesend sein und gerne offene Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.

oder schreiben Sie uns: Info@sh-ostseeimmobilien.de Kontaktformular

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THORSTEN HITZIGER

„Gerne hören wir von Ihnen. Unsere Erfahrung ist ihr bester Berater – diskret und individuell.“

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Bei Interesse rufen Sie uns an: Zentrale: 04364 713 4595 Telefon: 0171 777 47 14 (Hitziger)

Hinweis: Mit dem Download des Kurzexpose erklären Sie, dass Sie die Datenschutzerklärung unsere AGB und Widerrufsbelehrung zur Kenntnis genommen haben.

Lage: 23747 Dahme Objekt: 2 Zimmer Wohnung Wohnfläche: ca. 48bqm Kaufpreis: 189.000 EUR

Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 mit Dusche Stellplätze: 2 Etage: 1.OG Besonderheit: Schwimmbad Baujahr: ca. 2074 Wohnfläche: ca. 48 qm Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Zustand: gepflegt Befeuerung: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: vorhanden Energieverbrauch: 181 kwh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Gas Hausgeld: 459 EUR monatl.

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Beschreibung Diese gut geschnittene Wohnung liegt im 1. Obergeschoß des Hauses „Berolina“. Die Entfernung zum Strand beträgt nur ca 300 Meter. Das „Berolina“ wurde 1974 im massiver Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 178 Wohneinheiten. Wir haben hier eine gewachsene Eigentümerstruktur und eine wirklich gepflegte Anlage. Der Gemeinschaft steht ein ca. 15 x 8 Meter großes Schwimmbad mit separatem Kinderbecken zur Verfügung. Weiter sind ein Tischtennisraum, gemeinschaftliche Dachterrassen und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder vorhanden. Zur Wohnung gelangen Sie mit einem Fahrstuhl. Außerdem haben Sie einen Türsummer mit Gegensprechanlage. Im Treppenhaus wurde ein praktischer „Müllschlucker“ installiert. Ihren PKW können Sie auf dem „Parkdeck“ abstellen. Der Stellplatz ist dieser Wohnung fest zugeordnet. Die Eigentümer haben diese Wohnung selbst genutzt und zusätzlich an Feriengäste vermietet. Selbstverständlich wäre hier, neben einer Ferienvermietung, auch ein Erstwohnsitz oder eine langfristige Vermietung möglich. Diese Immobilie besticht natürlich durch die tolle Lage, einen Steinwurf vom Strand entfernt und ist gewiss eine sehr solide Wertanlage mit großer Wertbeständigkeit. Lage Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Dahme/Ostsee und liegt nur ca. 300 Meter vom Strand entfernt im 1. Obergeschoss. Kurzinfo Dahme: Dahme pflegt eine 700-jährige Tradition und hat den Status eines Ostseeheilbades seit 1962. Derzeit hat Dahme knapp über 1.200 Einwohner. Die Anzahl der Übernachtungen liegt bei knapp unter 800.000 pro Jahr. Die ursprüngliche Baukultur (insbesondere Reetdach gedeckte beschauliche Geschäfte an der Strandpromenade) des ursprünglichen Fischerortes vermischt sich mit dem familiären Charme eines modernen Seebades. Ob auf dem 6,5 km langen, feinsandigen, weißen Badestrand, der neu gestalteten Strandpromenade oder direkt im Ort – Dahme ist ein echtes Ferienerlebnis für Groß und Klein. Im Zentrum von Dahme befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf – an der Strandpromenade findet man eine reichliche Auswahl an Boutiquen, Strandshops sowie Cafés und Restaurants. Der Kurbetrieb und die Dahmer Vereine bieten Gästen und Einheimischen über das ganze Jahr ein vielfältiges Unterhaltungs- und Animationsprogramm mit vielen Highlights – sei es die Kitesurfen-Trophy im Mai, das Shantychortreffen, die Oldietage oder das Fischerbudenfest des Fischervereins im September. Strandnahe Spielplätze, Minigolfanlagen, Bocciabahn, Schach, der Leuchtturm Dahmeshöved u.a. runden das Angebot für Gäste und Einheimische ab. Die Entfernungen zu größeren Städten in der Nähe betragen: Oldenburg i. H. ca. 15 km, Neustadt i. H. ca. 20 km, Lübeck ca. 60 km, Kiel ca. 80 km und Hamburg ca. 120 km. AUSSTATTUNG Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im beliebtem „Berolina“. Hier die wichtigsten Ausstattungsmerkmale und die Highlights: - Die Wohnung ist komplett möbliert mit „Pott und Pann“ - Großzügiger Balkon Richtung Westen mit Schwalbenschutz - Komplett eingerichtete Einbauküche - Müllschlucker direkt auf der Etage - Fahrstuhl - Kunststofffenster - Großer Wellnessbereich - Ferienvermietung gestattet - Großer, abschließbarer Fahrradraum - Tischtennisbereich - Wasch- und Trockenraum direkt auf der Etage - 2 PKW-Stellplätze zur alleinigen Nutzung - Gemeinschaftliche Dachterrasse - Gemeinschaftlicher Kabelanschluss - Router für Internet in der Wohnung BESONDERHEITEN Die Übergabe dieser Wohnung kann kurzfristig frei von Miet- und Pachtverhältnissen erfolgen. Bitte sprechen Sie uns hierzu persönlich an. Das Inventar und Mobiliar ist bereits im Kaufpreis enthalten und verbleibt in der Wohnung. Persönliche Gegenstände sind selbstverständlich vom Verkauf ausgeschlossen. Die Wohnung wurde privat innerhalb der Familie genutzt und an Feriengäste vermietet. Vermietungszahlen liegen vor und können bei ernsthaftem Interesse gerne übermittelt werden. Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zum Objekt ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden. Aus Gründen der Diskretion bitten wir Sie, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten. Besichtigungen stimmen Sie bitte gern auch telefonisch mit unserem Büro ab. Einer unsere Mitarbeiter wird selbstverständlich bei der Besichtigung anwesend sein und gerne offene Fragen zum Objekt beantworten. Gerne stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, auch am Samstag zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen. Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind eigenständig zu prüfen.

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Lage: 23747 Dahme Objekt: 2 Zimmer Wohnung Wohnfläche: ca. 48bqm Kaufpreis: 189.000 EUR Anzahl Zimmer: 2 Anzahl Schlafzimmer: 2 Anzahl Badezimmer: 1 mit Dusche Stellplätze: 2 Etage: 1.OG Besonderheit: Schwimmbad Baujahr: ca. 2074 Wohnfläche: ca. 48 qm Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt. Zustand: gepflegt Befeuerung: Gas Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis: vorhanden Energieverbrauch: 181 kwh/(m²a) Wesentl. Energieträger: Gas Hausgeld: 459 EUR monatl.

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